El Expediente Nº 1.226/96, por el cuál el Departamento Ejecutivo Municipal solicita la autorización de Venta Directa de terrenos de propiedad al Frigorífico Paladini S.A..
La Ley 2756, y
CONSIDERANDO:
Que existe una apremiante situación socio económica, la que se ve agravada día a día con un preocupante aumento de la desocupación en nuestra Ciudad.
Que ante la gran necesidad de contar con inversiones productivas que provean de nuevas fuentes de trabajo.
Que ante esta angustiante realidad, la empresa Paladini S.A. presenta una oferta de compra de terrenos Municipales en los cuáles radicaría una nueva Planta Frigorífica complementaria de las dos que poseen en la actualidad, las que conjuntamente conformarían una Planta Integral.
Que la Empresa Paladini S.A. ocuparía en forma directa y permanente cuatrocientas cincuenta personas, para desempeñarse en esta nueva Planta Complementaria, la que representará obviamente fuente de ingresos para cuatrocientas cincuenta familias de nuestra Ciudad, con el lógico efecto expansivo de solucionar las carencias económicas de aproximadamente 1.600 personas, si tomamos en cuenta que cada trabajador fuera cabeza de una familia tipo ( cuatro personas ).
Que la Empresa Paladini S.A. ha manifestado su interés en la adquisición de estos terrenos en mérito a que los mismos limitan con sus actuales instalaciones y representan la única posibilidad de expansión de la Empresa, siendo que en virtud de ello oferta abonar por los terrenos la suma de $330.000.- (Pesos Trescientos Treinta Mil), precio este superior al valor de venta de plaza de acuerdo a lo que se constata por las tasaciones efectuadas por las Inmobiliarias Arpini, Papalardo, Moro y Roche de nuestra Ciudad, las cuáles asignan un valor promedio de $ 5.- el m² en la zona en cuestión la cuál arrojaría un valor de venta de aproximadamente $ 250.000.- ( Pesos Doscientos Cincuenta Mil ) para estos terrenos.
Que la Empresa Paladini S.A. ha expresado incluso en medios periodísticos locales y de Rosario que de no poder expandirse en la Ciudad, trasladaría su Planta al vecino país de Brasil, lo que obviamente provocaría la pérdida de su fuente de trabajo a los 1.300 trabajadores que ocupa en forma directa y permanente en la actualidad y por lógica consecuencia no ocuparía a las cuatrocientas cincuenta personas necesarias para su expansión con los que de darse esta hipótesis nuestra Ciudad, padecería la pérdida de fuente de trabajo para aproximadamente dos mil personas y afectaría tomando en cuenta el grupo familiar tipo a aproximadamente seis mil habitantes de nuestra Comunidad.
Que la Ley 2756 otorga facultades al Concejo Deliberante para que en casos como en el que nos ocupa autorice la Venta Directa de inmuebles de propiedad Municipal prescindiendo de la formalidad de la Licitación Pública.
Por todo ello el Concejo Deliberante en uso de sus atribuciones sanciona la siguiente:
ORDENANZA Nº 1193/96
ART.1º) Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal, a celebrar con el Frig. Paladini S.A. el correspondiente Contrato de Compra Venta de los terrenos de propiedad Municipal identificados catastralmente como: a) Lote 03 - Parcela 02 - Graf. 04 - Polígono A - Sección 04, Inscripto el Dominio al T. 319 B Fo. 1.089 Nº 103.785, Catastro Nº 15.688, Superficie 9999,67 m² y b) Lotes 1 y 2 - Parcela 04 - Graf. 04 - Polígono A - Sección 04, inscripto el Dominio al T. 305 Fo. 415 Nº 64.893, Superficie 39.917,75 m²; con destino exclusivo a la construcción de una nueva Planta Frigorífica Integral y Complementaria de las que posee en la actualidad el adquirente.
ART.2º) Autorízase como precio total de venta de los terrenos descriptos en el Art. 1º, la suma de $ 330.000.- ( Pesos Trescientos Treinta Mil ), la que deberá abonar el adquirente en diez cuotas mensuales iguales y consecutivas de $ 33.000.- ( Pesos Treinta y Tres Mil ) a partir de la fecha que se estipule en el correspondiente Contrato de Compra Venta.
ART.3º) Comuníquese, Publíquese, Regístrese.
Dado en Sala de Sesiones del Concejo Deliberante, Agosto 22, 1996.