Expte. Nº 3.297/08.
VISTO:
La existencia de mejoras edilicias no declaradas en terrenos urbanos y suburbanos de nuestra Ciudad, y
CONSIDERANDO:
Que gran número de casos corresponde a viviendas familiares, locales comerciales, y talleres de pequeña y mediana dimensión.
Que la falta de la declaración de esas mejoras producen impedimentos en la escrituración de las distintas propiedades, dimensiones de terrenos, habilitación de la actividad comercial, etc.
La difícil situación económica que atraviesan las familias, pequeños y medianos comerciantes e industriales de la Ciudad.
Que es necesario facilitar a los vecinos las citadas declaración de mejoras.
Que es preciso ordenar el registro catastral de dichas mejoras edilicias.
Que la declaración de las mejoras edilicias, permitirá lograr un mayor ingreso tributario al municipio, dando lugar a la incorporación de nuevos y/o ya existentes comercios o industrias pequeñas o medianas, al Derecho de Registro e Inspección, creando un marco de igualdad en la competitividad de los comerciantes e industriales, al poder estar todos inscriptos dentro de las normas vigentes.
Que se incrementará la recaudación al incorporar la citada mejora al Impuesto Inmobiliario Provincial, con todos los beneficios que ello implica.
Que por lo expuesto es beneficioso para el conjunto de la población de nuestra Ciudad, otorgar un plazo de presentación espontánea de declaración de mejoras, con la reducción de los recargos a abonar en concepto de permiso de edificación.
Que es necesario establecer las normas legales que permitan llevar a cabo los objetivos detallados anteriormente.
Por todo ello, el Concejo Deliberante en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:
ORDENANZA Nº 1788/2008.
ART.4º) Quedan acogidas a este Régimen de Presentación Espontánea las obras que se encuadren en el Art. 2º de la presente Ordenanza y que hayan sido durante su ejecución intimadas, paralizadas, con acta de constatación, con plazo para la presentación de planos reglamentarios no cumplidos o cualquier otra requisitoria para su presentación, como también, aquellas que se encuentre con trámite iniciado y aún pendiente de resolución. (Texto según Ordenanza Nº 1801/08)
ART.5º) Todo expediente que pueda producir dudas de interpretación en su inclusión o no en la presente Ordenanza, y que a criterio de la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, amerite un análisis en particular, deberá ser remitido a la Comisión de Aplicación y Actuación del Código Urbano, para su resolución.
ART.6º) Todo expediente deberá cumplir los siguientes requisitos técnicos para su presentación: en los planos se indicarán las paredes y techos con los siguientes signos convencionales Existentes: los espesores de las paredes y techos serán rellenados con negro. Se aclarará con una línea cruzada sobre dicha superficie " número de permiso anterior y el año correspondiente.
A regularizar: los espesores de las paredes y techos serán rellenados con negro (no se rayarán a 45º) .
Se aclarará con una línea cruzada sobre dicha superficie "superficie a regularizar según Ordenanza Nº 1.788/08 y modificatorias". (Texto según Ordenanza Nº 1801/08 )
ART.7º) Comuníquese, Publíquese, y Regístrese.
Dado en Sala de Sesiones del Concejo Deliberante, 21 de agosto de 2.008.
Presidente: Roberto Richetti
Pro Secretaria: Victoria Beloni
Nota: Derogada por Ordenanza 2063/12